Revisión técnica del proyecto

• Revisar y validar la documentación técnica y proyectos, verificando su adecuación a los requisitos contractuales y especificaciones de la Propiedad.

• Identificar desviaciones, omisiones o modificaciones, y revisar las soluciones técnicas propuestas durante la ejecución.

Control de la ejecución

• Supervisar la ejecución de la obra, garantizando el cumplimiento del proyecto, los requisitos contractuales y los estándares de calidad.

• Identificar desviaciones y riesgos, proponiendo medidas correctoras y realizando su seguimiento.

Control de plazo y coste

• Supervisar la planificación de diseño y obra, incluyendo hitos, camino crítico, retrasos y planes de recuperación.

• Revisar certificaciones, hitos de pago, adicionales y reclamaciones del contratista.

• Realizar el seguimiento del presupuesto y de la previsión de coste final.

Gestión contractual y calidad

• Supervisar el cumplimiento de las obligaciones contractuales y gestionar incidencias y documentación asociada.

• Supervisar el control de calidad y el cumplimiento de la normativa técnica y requisitos de certificación BREEAM.

• Verificar los aspectos de seguridad y salud en coordinación con la Coordinación de SyS.

Coordinación y reporting

• Actuar como interlocutor entre la Propiedad, contratista, Dirección Facultativa y futuros usuarios.

• Dirigir reuniones de seguimiento y elaborar informes periódicos sobre avance, coste, plazo, riesgos y calidad.

Cierre de obra

• Supervisar las pruebas finales, puesta en marcha, legalización, recepción y gestión de repasos.

• Coordinar la entrega y revisión de la documentación final de obra.